Khu nhà ở Phương Trường An 6

Khu nhà ở Phương Trường An 6 có quy mô 41,9ha tại xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Lợi thế của dự án là nằm trên mặt tiền đường liên tỉnh DT741 (QL14 cũ) tuyến đường giao thương kết nối các tỉnh tây nguyên với các tỉnh phía năm như Sài Gòn và Bình Dương.hà ở Phương Trường An 6 còn được ví như một đô thị đẳng cấp danh cho chuyên gia vì vị trí đắc địa nằm ĐỐI DIỆN Khu công nghiệp Tân Bình với quy mô 700ha và đang được mở rộng thêm 1000ha, tạo công ăn việc làm cho hơn 6000 người.

Vị trí trên google map .

Khu nhà ở Phương Trường An 6 có quy mô 41,9ha tại xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Lợi thế của dự án là nằm trên mặt tiền đường liên tỉnh DT741 (QL14 cũ)  và tuyến đường  cao tốc TP.Hồ Chí Minh - cữa khẩu hoa lư là 2 tuyến đường giao thương kết nối các tỉnh tây nguyên với các tỉnh phía năm như Sài Gòn và Bình Dương

Khu nhà ở Phương Trường An 6 nằm đối diện khu công nghiệp Tân Bình với quy mô 700ha và đang được mở rộng thêm 1000ha, là nơi hứa hẹn cho sự phát triển hạ tầng và đô thị cũng như tạo công ăn việc làm cho hàng ngàn công nhân và chuyên gia tại khu vực.

Ngoài ra còn nhiều tiện ích như : Bên cạnh đó, dự án Phương Trường An 6  còn kết nối tới các khu, cụm công nghiệp lân cận như: KCN Nam Tân Uyên, KCN VSIP II, KCN VSIP II- mở rộng.

Dự án Phương Trường An 6 được quy hoạch với tổng diện tích 419.809,1 m2. Trong đó, đất ở chiếm 209.685,5 m2 (49,95%), đất giao thông 137.315,3 m2 (32,71%), đất hạ tầng kỹ thuật 20.95,2 m2 (5%), phần còn lại dành cho trường học, đất cây xanh và các tiện ích khác.

Dự án được thiết kế xây dựng với loại hình đất nền, cung cấp ra thị trường 2760 lô đất nhà phố và biệt thự, có diện tích đa dạng từ 70 – 120 m2.

Phương Trường An 6 được sở hữu những tiện ích nội khu nổi bật có thể kể đến như: Hệ thống trường học mầm non, tiểu học, khu thương mại, nhà hàng ẩm thực, công viên cây xanh, hành lang cây xanh, trạm y tế, bệnh viện, hệ thống hạ tầng và đèn đường.

Tải về : Mặt bằng phân lô dự án khổ lớn (8 MB)

Thông tin quy hoạch chi tiết 1/500 phê duyệt

Theo đô án Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt ngày 16/03/2022, quy mô lập quy hoạch 419.809,1 m2 đáp ứng dân số dự kiến khoảng 6.991 người. Quy hoạch sử dụng đất như sau :

• Đất ở có diện tích 209.685,5m2 chiếm tỷ lệ 49,95%
• Đất giáo dục 8.749,4m2, tỷ lệ 2,08%
• Đất trạm y tế 704,1m2, tỷ lệ 0,17%
• Đất thương mại dịch vụ 4.042,7m2, tỷ lệ 0,96%
• Đất trung tâm văn hóa thể thao 6.195,1m2, tỷ lệ 1,48%
• Đất cây xanh 14.095 m2, tỷ lệ 3,36%
• Đất cây xanh cách ly 2.320,8m2, tỷ lệ 0,55%
• Đất hạ tầng kỹ thuật 20.995,2m2, tỷ lệ 5%
• Đất mặt nước 4.245,9m2, tỷ lệ 1,01%
• Đất hành lang an toàn đường bộ 2.762,7m2, tỷ lệ 0,66%
• Đất hành lang an toàn đường điện 8.700,7m2, tỷ lệ 2,07%
• Đất giao thông 137.315,3m2, tỷ lệ 32,71%

Trục đối ngoại gồm trục đường ĐT 741 lộ giới 54m và trục đường định hướng cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành lộ giới 100m là 2 tuyến kết nối chính với các khu vực lân cận.

Toàn bộ dự án được chia thành 59 block đất nhà thương mại dạng phố liên kề với 2.760 lô nhà. Dự án không thuộc trường hợp phải dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội (theo quy định chỉ áp dụng với dự án bất động sản từ 2 ha trở lên tại đô thị loại đặc biệt và loại I, trên 5 ha tại đô thị loại II).

Ngoài dự án Phương Trường An 6, chủ đầu tư còn đầu tư và phát triển một số dự án khác tại khu vực tỉnh Bình Dương như: The Oasis Riverside, Phương Toàn Phát Golden City, Phương Trường An 5…